Propriété de charme en pleine sologne 10mn de La Ferté Saint Aubin

MENESTREAU EN VILLETTE 45240
490 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 3094
venez découvrir cette magnifique propriété de charme située à 10 mn du golf international de Marcilly en Villette, 30mn d'Orléans, niché au coeur de sa pinède, rappelant la chaleur des Landes. Cette demeure ayant conservé toute son authenticité, s... Voir plus
184 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
2 sde
6 parking(s)
Propriété de charme en pleine sologne 10mn de La Ferté Saint Aubin

Descriptif

Réf : 3094
venez découvrir cette magnifique propriété de charme située à 10 mn du golf international de Marcilly en Villette, 30mn d'Orléans, niché au coeur de sa pinède, rappelant la chaleur des Landes. Cette demeure ayant conservé toute son authenticité, s... Voir plus
184 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
2 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
60 m2
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Date ERP
28/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Surface terrain
3800 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 269 kWh /m².an 256 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 79* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
79 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5900€ et 8000€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé